首席律师

马文龙律师 马文龙律师1997年毕业于西北政法大学经济法系,法学学士,在职研究生学历。1997年起在党委机关工作三年,2000年起从事专职律师工作,先后担任数百家政府机关、企业、事业单位及公司法律顾问,具有丰富的法律实践经... 详细>>

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律师姓名:马文龙律师

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租赁合同

不可以出租的房屋类型

在商品价格居高不下的前提影响下,很多城市打工族选择了租房作为暂时的过度手段。不过也并不是所有的房屋都是可以租赁的,在实践中,有些可能产生争议的房屋最好还是不要急于承租下来。根据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租:

1未依法取得房屋所有权证的;

2司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

3共有房屋未取得共有人同意的;

4权属有争议的;

5属于违法建筑的;

6不符合安全标准的;

7已抵押,未经抵押权人同意的;

8不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

9有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。


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